父母將房產過戶給子女 辦理贈予還是過戶

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1001221的網友留言咨詢：父母想將名下房產過戶給子女，是需要辦理贈予還是過戶呢，需要去哪兒辦理，攜帶什么證件呢？還有收費分別是多少？

　　煙臺市不動產登記中心對此回復：您好，首先孩子如果成年的情況下，買賣贈與都是可以的。未成年的孩子只能辦理贈與。其次如果孩子已經結婚贈與與買賣牽扯到今后婚內共同財產的分割問題請詳細咨詢下法律部門。如果是出讓土地不動產登記中心收取登記費80元。如果是劃撥土地需要繳納稅務評估價的百分之一的土地出讓金。牽扯到稅務繳稅多少以及比例的問題請咨詢稅務部門。不動產登記中心需要的材料有，買賣雙方身份證(原件復印件)，房產證土地證或者不動產證。繳稅需要準備的材料請咨詢稅務部門。