10.10-16民聲熱點: 公攤面積 樓房質量 停車位反映多

　　上榜參考指標以同一問題在“網上民聲”平臺的留言數量、評論數量以及新聞跟帖數量為主，同時適當參考每期“一周發布”時間段內發生的重要輿情事件情況。本周期時間為2020年10月10日至16日。

　　一、金地格林世界3B地塊交房公攤變多

　　核心內容： 業主反映，2018年金地格林世界購房合同套內面積（精確到小數點后兩位）與公攤面積（精確到小數點后三位），當時房子還未建。兩年后交房套內面積保持不變，幾乎全部業主增加了一平米公攤，存在明顯的不合理，希望有關部門能徹查。

　　網友怎么說？

　　@網友307410：為了買房又是貸款又是借錢，臨到交房還要坑業主的錢，套內面積和公攤一起多了也就無所謂了，套內面積一點沒變，公攤多了1平， 就這么巧嗎？

　　@網友307404：合同上寫明了按套計價，不適用于第5條的面積差異補價方式。目前金地以補充協議的方式單方面要求以公攤面積補充差價，否則不與交付，是否存在不合理？請責成金地終止這種違約行為，并合理合法的交付住房。

　　部門怎么答？

　　萊山區住建局尚未答復。

　　二、老舊小區停車位誰占歸誰

　　核心內容：老舊小區停車難問題突出，但私人隨意占用停車位情況同樣嚴重，有網友反映：停車位本來就不多，可是還有人用雜物占車位，車位不是公共區域嗎？不是隨到隨停嗎？還是誰占的就是誰的？

　　網友怎么說？

　　@網友306099：本來就停車不易，用雜物占位不合適，我們熱切希望得到解決，規范管理吧，不要太自私。

　　@網友306058：開放小區的停車問題確實嚴重，應該采取措施，進行統一規劃，設置統一停車區域，規范停車�，F在車多了，其實應該收費停車。

　　部門怎么答？

　　煙臺市公安局交警支隊回復：建議根據所屬行政區域咨詢當地住建局或街道辦事處。

　　三、高中晚自習安排受關注

　　核心內容：晚自習是保障高中學生在校有效學習的重要措施，近日，有部分老師和家長對晚自習的改革政策提出看法和建議。

　　網友怎么說？

　　@網友307999：自習制度改革并不是說不看自習，只是改變看自習的方式，適當減輕老師負擔，老師還是要看的�。∩綎|很多地市都是一個老師看幾個班。

　　@家長：因為高中教師工作時間長，又不發加班費，很多高中晚自習都采取少量老師巡樓的管理方式。這固然能減少教師工作壓力，同時不違反規定，但青春期的孩子難免有管不住自己的時候。作為家長既能夠理解學校和相關部門的困難，更不愿孩子在高考路上有閃失，申請協助學校管理晚自習。

　　@307725：有的家長可能沒搞清楚，有的重點高中的自習完全是學生自主學習，沒有輔導，就是自己消化吸收，沒有學生問老師問題，有時大家都覺得時間靠上去就一定會出成績，但是教育要尊重教育規律，有時很多學習都是低效的。

　　部門怎么答？

　　煙臺市教育局回復： 您好，經了解，本學期開學以來，學校根據實際情況，就學生在校自主學習問題進行了相關探討，但不存在學生自己上自習無人看管的問題。綜合考慮各種因素，學校尚未實施上述方案，目前學校仍延續原有的自習管理模式運行，秩序良好。感謝參與。

　　四、芝罘島西路的中間綠化帶存在安全隱患

　　核心內容：從幸福路北首經套子灣污水廠前往萬科青年特區的芝罘島西路，中間是一條綠化帶，有多處豁口，用來車輛調頭、行人穿行，但豁口處的綠植比較高，嚴重遮擋駕駛員視線，無法及時看清對向車道的交通情況，這些豁口處已經發生了多起交通事故。網友希望有關部門能及時糾正和消除隱患。

　　網友怎么說？

　　@網友306262：這個問題一定要重視，交通問題關乎你我他，每天上下班回家的必經之路，目睹了好幾次事故，確實急需解決。

　　@網友306072：政府也是為百姓著想，但是也要考慮實際情況，真的要徹底消除安全隱患啊，大家也應該提高自身素質，自覺遵守交通規則。

　　部門怎么答？

　　煙臺市公安局交警支隊答復：建議轉辦芝罘島辦事處。訴求人反映的是原濱海西路，該路段暫未交付交通管理部門管轄，建議轉辦芝罘島辦事處。

　　五、海信波爾多小鎮樓房天花板大面積鑿削

　　核心內容：海信波爾多小鎮三期的業主留言反映：最近發現這個在建樓盤不知是什么原因，對已經蓋好的樓房天花板進行了大面積鑿削，有些地方都已經露出了鋼筋，并且這個現象不是個別的，是好幾棟樓都這樣。雖然后期進行了修復，作為業主還是擔心這樣是否會給樓的承重和質量造成安全隱患，后期修補的會不會掉落。

　　網友怎么說？

　　@網友307633：雖然還未交房，但看到存在漏鋼筋這么明顯的現象，嚇得人心惶惶的；即便是再糊上一層，無論是通過生活常識還是專業的強度分析，它都沒有一體成型來的結實，強度是否達標真的需要鑒定。為了消除心中的顧慮，確保以后的安全，真想把房子退了，所以還請各個監管單位給出切實的對策。

　　@網友307625：波爾多三期房屋建筑商削頂后漏鋼筋，后續怎么處理，退房？賠償？重新建？這種危房能讓業主住嗎？現在問題已經暴露出來了，請相關責任部門能夠盡快公平公正解決該事件，小區業主會齊心協力保障應有的權益，望責任部門領導能給予協調解決，還業主一個安全適合居住的家。

　　部門怎么答？

　　開發區建設交通局答復：您好！經核實，依云小區二期（波爾多小鎮三期）工程正在進行裝飾施工，未組織竣工驗收。施工單位、監理單位在分項工程驗收中發現個別樓板下表面平整度超過規范要求，屬質量缺陷。按照《混凝土結構工程施工質量驗收規范》要求，施工單位應出具技術處理方案，并經建設、監理、設計單位認可后進行處理，處理完成后，對該部位重新組織驗收。下步，我們將督促有關單位嚴格按照規定進行整改。謝謝參與！