只有房產證 沒有土地證 能否辦理不動產登記

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1090466的網友留言咨詢：請問小產權(只有房產證，沒有土地證)，不能辦理不動產登記證嗎？

　　煙臺市芝罘區不動產登記中心對此回復：您好，不動產登記目前是國有建設用地，并非有無土地證，小產權也就是區證如果有土地信息也就是繳納過土地出讓金，也可以更換不動產證。是否繳納了土地出讓金您可以咨詢自然資源局。區證換證您可以先咨詢區住建部門。