房屋托管公司“高收低租、長(zhǎng)收短付”后跑路？

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　　膠東在線1月20日訊（記者 左美琳）租房雖然不像買房那么復(fù)雜，但也不是一件小事兒，同樣關(guān)系到生活質(zhì)量。不管是房東還是租客，在租賃過程中都可能遇到各種風(fēng)險(xiǎn)。最近這段時(shí)間，就有不少網(wǎng)友通過“網(wǎng)上民聲”平臺(tái)，反映了自己在租房過程中可能遭遇了中介“詐騙”。

　　為了調(diào)查事情真相，記者與其中一位業(yè)主于女士取得聯(lián)系。于女士說，去年10月份，她將自己閑置的一套公寓掛在58同城網(wǎng)站上進(jìn)行對(duì)外出租，沒過幾天，就接到了一位自稱是蜜蜂家(煙臺(tái))酒店管理有限責(zé)任公司工作人員的電話。對(duì)方稱，于女士可以將房子托管給他們，而他們將以月付的形式，每月支付給于女士1320元的房租。考慮到自己需要經(jīng)常出差，也沒時(shí)間管理閑置的公寓，于女士便和對(duì)方簽訂了合同，合同期限為一年，從2021年10月—2022年10月。

　　在2021年10月底，于女士收到了蜜蜂家(煙臺(tái))酒店管理有限責(zé)任公司支付的第一筆房租，1320元。到了11月份，對(duì)方便以公司資金周轉(zhuǎn)不開為理由，推遲支付房租。隨后，便再也聯(lián)系不上這家公司的工作人員。而于女士的房子，已經(jīng)被蜜蜂家(煙臺(tái))酒店管理有限責(zé)任公司租給了其他租客，于女士說，這家公司是以每月920塊錢的租金租給的租客，但是收租方式是按年收取的，目前，租客以已經(jīng)支付了一年的租金為理由，繼續(xù)占用著于女士的房子，而于女士這邊，卻只收到了托管公司支付的僅10月份一個(gè)月的租金。

　　另一位業(yè)主李先生告訴記者，他的房子是在2021年8月份托管給這家公司的，同樣到了11月份，蜜蜂家(煙臺(tái))酒店管理有限責(zé)任公司再也沒有支付給李先生租金。他說，這家公司是以每月1300塊錢的價(jià)格租的房子，同樣是按照月付的方式支付給自己。然而轉(zhuǎn)租給租客，是以每月1200塊錢收取的房租，一次性收取了租客一年的租金。

　　據(jù)了解，像這幾位業(yè)主這樣，自己的房子被蜜蜂家(煙臺(tái))酒店管理有限責(zé)任公司“托管”的不在少數(shù)，涉及的業(yè)主涵蓋煙臺(tái)五區(qū)，李先生把記者拉進(jìn)他們的微信維權(quán)群，目前群成員總共有50多人，他們的房子全部是以“高收低租”的方式被蜜蜂家(煙臺(tái))酒店管理有限責(zé)任公司托管。

　　記者通過查詢發(fā)現(xiàn)，蜜蜂家(煙臺(tái))酒店管理有限責(zé)任公司在2021年8月份注冊(cè)成立，相關(guān)老板有3名，注冊(cè)地址位于芝罘區(qū)的萬達(dá)公寓，目前仍在開業(yè)狀態(tài)。隨后，記者來到這家公司的注冊(cè)地址，發(fā)現(xiàn)這里早已換了招牌。

　　經(jīng)過多方打聽，記者聯(lián)系到一位之前在此公司就職的員工。她告訴記者，她是在去年8月份通過招聘來到這家公司，從10月份開始，工資就停發(fā)了，目前公司已經(jīng)拖欠了他們兩個(gè)月的工資。這位員工還提到，公司像是“有預(yù)謀”的一樣，11月初的時(shí)候，主要負(fù)責(zé)人便都返回大連了，并且退出相關(guān)的“釘釘工作群”，目前，她和其他員工也已經(jīng)去勞動(dòng)監(jiān)察部門進(jìn)行了舉報(bào)。

　　記者通過查詢發(fā)現(xiàn)，近期，全國(guó)多地區(qū)都發(fā)生類似房屋托管公司“跑路”事件。他們的套路基本一致：公司從租客手中先收取長(zhǎng)期租金，再支付房東短期租金，獲取資金流順差，達(dá)到非法獲利目的。房主們告訴記者，當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)蜜蜂家(煙臺(tái))酒店管理有限責(zé)任公司跑路后，認(rèn)為屬于集資詐騙，也去轄區(qū)派出所進(jìn)行報(bào)案，但是，至今都沒有立案。

　　記者采訪公安部門時(shí)得到的反饋與“網(wǎng)上民聲”平臺(tái)上公安部門給出的答復(fù)一致。回復(fù)中提到，芝罘區(qū)向陽派出所民警電話聯(lián)系訴求人了解情況，告知房主蜜蜂家公司因經(jīng)營(yíng)方式不符合消防規(guī)定，需整改。因公司無資金整改，回大連籌集資金，因此無法定性為詐騙案件。同時(shí)他們建議，房主們可以向房屋所在地的法院提起民事訴訟，依法維權(quán)。