民聲7天熱榜：違法建筑、前期物業公共服務費等上榜

　　上榜參考指標以同一問題在“網上民聲”平臺的留言數量、評論數量以及新聞跟帖數量為主，同時適當參考每期“一周發布”時間段內發生的重要輿情事件情況。本周期時間為2022年2月19日至2月25日。

　　一、高新區科技大道公交線路少問題

　　核心內容：

　　城市公交為人們日常出行提供了便利，但有網友反映稱，高新區科技大道公交線路較少，公交車發車間隔時間較長，不利于市民出行。網友建議增加公交線路，延長早晚發車時間，以解決市民出行問題。

　　網友怎么說？

　　@膠東在線網友王先生：高新區科技大道公交線路少，早晚發車時間短，不僅不利于市民出行，而且影響外來人才置業高新區、企業入駐高新區，這對提升高新區GDP和形象不利。建議增加高新區科技大道公交線路，縮短發車時間，重修公交站亭，整治美化海博路河道，提升高新區形象。

　　@膠東在線網友383239：651路和563路公交車車次太少，且通往市里、黃務、世回堯無車。

　　部門怎么答？

　　【高新區規劃國土建設部】回復：網民朋友您好，我部已將相關意見反饋至市公交集團，在今年線路優化方案中予以考慮，謝謝參與。

　　二、龍口市益康苑農場違法建筑不拆除問題

　　核心內容：

　　近期，有網友反映，龍口市東江街道大于家村益康苑農場，所建兩千多平方冷風庫屬于違法建筑，2021年底龍口市國土資源局、龍口市公安局、龍口市執法大隊、龍口市東江街道等領導到達益康苑農場進行執法，但直到今日違法建筑仍未拆除，冷風庫車間里仍在正常經營。

　　網友怎么說？

　　@膠東在線網友徐先生：問過龍口市國土資源局、東江街道多次，龍口市國土資源局也給本人以文件的形式答復，益康苑農場冷風庫屬于違法建筑并會依法拆除，可是一年已過去，直今也沒有任何單位依法拆除該違規建筑，請有關領導關心此事。

　　@膠東在線網友383370：調查處理有時限嗎？

　　部門怎么答？

　　【市自然資源和規劃局】回復：您好，對于您反映的違法建筑問題，由縣級自然資源主管部門責令違法當事人限期拆除。對違法當事人拒不拆除的，縣級自然資源主管部門應在法定時限內申請龍口市人民法院強制執行，具體進展情況請咨詢龍口市自然資源主管部門。龍口市自然資源和規劃局電話：0535-8501693。

　　三、山海路萊山鎮南車輛闖紅燈問題

　　核心內容：

　　交通信號燈為人們交通安全提供了重要保障，也為人們行駛車輛帶來了方便。但有網友反饋，自山海路通車、萊山鎮南安裝紅綠燈以來，在官莊村至萊山鎮西的紅綠燈處，每天都有大量司機不僅車速快，而且經常闖紅燈，這容易引發交通事故，對行人生命安全造成威脅。

　　網友怎么說？

　　@膠東在線網友姜先生：由于每天有大量司機闖紅燈，致使早晨送孩子上學綠燈左轉還要盯著闖紅燈的車輛。之前投訴過，交警回復已經納入三年智慧交通系統，會安排警力加強執勤檢查，然而目前闖紅燈現象仍然頻繁。山海路闖紅燈問題什么時候能減少或者杜絕？為了孩子上學途中的交通安全問題，希望貴單位能夠重視。

　　@膠東在線網友383644：確實有些日子了，紅綠燈是個擺設。

　　部門怎么答？

　　【市公安局交警支隊】回復：您好，來信收悉。交警部門安排警力加強山海南路的巡邏管控力度，查處車輛違法行為。感謝您對交警民意工作的支持。

　　四、前期物業實行政府指導價規定咨詢

　　核心內容：

　　近日，有網友對煙臺市小區前期物業物業費按照政府指導價收費問題提出疑問，網友表示，“是否所有小區前期物業的物業費都執行政府指導價？政府指導價的標準是什么？具體等級由誰來評定？沒有評定等級的由誰來組織評定？”

　　網友怎么說？

　　@膠東在線網友李先生：我想咨詢一下煙臺市關于小區前期物業的物業費按照政府指導價收費的相關規定。小區物業費現在按照合同價收取，那若和政府指導價不符應該怎么辦？當地市場監督管理局回復表示只要不超過最高價收費，他們就不管，這是否合規？如果不超過最高價就不歸市場監督管理局管，那為什么文件還要劃分等級？既然劃分了等級，不應該按照等級來監管嗎？

　　@膠東在線網友383998：前期物業收取車位管理費60元，但政府指導價是50元封頂。

　　@膠東在線網友383263：煙臺市的物業需要好好整頓，尤其是前期物業。

　　部門怎么答？

　　【市發展改革委】回復：您好。普通住宅前期物業公共服務費實行政府指導價，其他物業的物業公共服務費實行市場調節價；等級評定問題您可咨詢住建部門；普通住宅前期物業公共服務費實行政府指導價，其他服務收費實行市場調節價，由物業服務企業與業主或者物業使用人以及其他有關單位、人員協商約定。對不按規定執行的可向當地市場監管部門投訴。

　　五、牟平區書香世家是否能如期交房問題

　　核心內容：

　　有網友留言稱，長壽城(書香世家)自2016年左右開建以來，已經斷斷續續建設6年了，目前房子瀕臨爛尾，不能如期交房，導致業主無法入住，希望及時給予解決。

　　網友怎么說？

　　@膠東在線網友：書香世家目前瀕臨爛尾，好幾百業主不能及時入住，現在還有不少業主被迫在外租房子住。多次找有關部門反映，得到的答復幾乎是千篇一律，總是回復正在積極解決，然而業主們都不知道目前的具體解決方案、預計完成時限和現在的解決進程。

　　部門怎么答？

　　【牟平區住房和城鄉建設局】回復：經落實，書香世家即長壽城項目(西李家疃村舊村改造項目)位于煙臺市牟平區東關路東，崔山大街北，東至師范路，北至崔山北街。2015年4月17日煙臺大森置業有限公司與寧海街道辦事處西李家疃村村委簽訂了《舊村改造項目合作協議》。因股東糾紛及資金問題，煙臺大森置業有限公司在長壽城A1地塊摘地后無力承擔舊村改造建設，由煙臺王合房地產開發有限公司承接了A1地塊、并繼續了A2、A3地塊的舊村改造工作。長壽城A1、A2、A3地塊共規劃并建設了28473.64平方米安置樓(占總安置面積的45%)。目前規劃建設12棟樓，6棟安置，6棟開發。開發企業已交付安置樓2棟，商業開發樓2棟。目前，12棟樓除了已交付4棟，余下8棟包括28#、29#樓已經停工。開發企業資金出現問題。該項目已納入解決房地產歷史問題臺賬，我局已敦促開發企業落實好企業主體責任，同時也在會同街道及各有關部門研究解決方案。(實習生 唐嘉欣)