滿(mǎn)足“夾心層”購(gòu)房剛需 煙臺(tái)擴(kuò)大共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)

　　膠東在線12月15日訊(記者 賈楚航 王向榮)煙臺(tái)市作為山東省共有產(chǎn)權(quán)住房的試點(diǎn)城市，共有產(chǎn)權(quán)住房制度創(chuàng)新一直走在全省乃至全國(guó)前列，今年，煙臺(tái)在推行共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)方面還有哪些新舉措？對(duì)這一備受關(guān)注的問(wèn)題，15日上午在煙臺(tái)市政府新聞辦舉行的“十三五”住房城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展情況新聞發(fā)布會(huì)上，市住房保障和房產(chǎn)交易中心主任姜大勇作出了答復(fù)。

　　姜大勇說(shuō)，“十三五”期間，為解決中低收入家庭“夾心層”群體購(gòu)買(mǎi)住房產(chǎn)權(quán)的剛性需求，建立租售并舉的住房保障機(jī)制，煙臺(tái)市開(kāi)始全面探索創(chuàng)新共有產(chǎn)權(quán)保障房制度。2017年，市政府出臺(tái)《煙臺(tái)市共有產(chǎn)權(quán)住房管理試行辦法》，在芝罘、萊山兩區(qū)范圍內(nèi)試行共有產(chǎn)權(quán)住房，成為省內(nèi)率先開(kāi)展此項(xiàng)工作的城市。今年又調(diào)整政策，將房屋向承購(gòu)人出售的產(chǎn)權(quán)份額比例由70%，調(diào)整為60%、70%、80%三個(gè)檔次，由承購(gòu)人根據(jù)自身支付能力自主選擇，同時(shí)將產(chǎn)權(quán)增購(gòu)期限由2年延長(zhǎng)到5年。

　　在房源供應(yīng)方面。今年，煙臺(tái)市在原有房源的基礎(chǔ)上，再次籌集了636套共有產(chǎn)權(quán)住房，合計(jì)1563套共有產(chǎn)權(quán)住房面向芝罘、萊山兩區(qū)的保障家庭供應(yīng)。其中，錦繡家園項(xiàng)目927套，錦繡新園項(xiàng)目636套。10月份，采取集中供應(yīng)的方式，組織了保障家庭集中選購(gòu)，經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、審核、選房等環(huán)節(jié)，有480戶(hù)家庭報(bào)名參與選房，到目前，已有248戶(hù)家庭成功選購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　在申請(qǐng)對(duì)象方面。申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)的對(duì)象主要是已經(jīng)取得市中心區(qū)住房保障資格，且《住房保障資格證》在有效期內(nèi)的家庭。如申請(qǐng)家庭已享受租賃補(bǔ)貼或保障房租金核減待遇的，在選購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房后將取消相關(guān)保障待遇；已承租保障性住房的，在共有產(chǎn)權(quán)住房交房后6個(gè)月內(nèi)需要退回所承租的保障性住房。

　　目前，煙臺(tái)市正在探討2021年將新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員納入保障供應(yīng)范圍，同時(shí)在供應(yīng)方式上，計(jì)劃從2021年開(kāi)始實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)住房常態(tài)化供應(yīng)，符合保障條件的家庭或個(gè)人可以隨時(shí)通過(guò)線上申請(qǐng)或線下到街道辦事處住房保障窗口申請(qǐng)，審核通過(guò)后即可到房源供應(yīng)單位選房，讓群眾更加方便地選到稱(chēng)心如意的房子。