煙臺高新區不動產多項便民舉措持續“升溫”

　　膠東在線3月27日訊(通訊員 劉璐) 近年來，煙臺高新區不動產登記中心始終堅持“問題導向、目標導向”，針對企業和群眾反映集中的熱點問題，積極探索業務改革突破，多措并舉造福企業群眾，全面推行“遺產管理人制度引入不動產非公證繼承”、二手房“帶押過戶”“一網通辦”“全市通辦”“全域通辦”“交房(地)即辦證”“不動產+稅務+開發企業”等便民舉措，提供綠色通道、上門服務、延時服務、預約服務、幫辦代辦、容缺受理等特色服務，打通為民服務“最后一公里”，進一步提升了營商環境的水平和為民服務的能力。

　　便民服務送上門，群眾辦證零跑腿

　　家住銀海熙岸辛先生的女兒到煙臺高新區不動產登記中心申請辦理不動產轉移登記。經工作人員詢問得知，辛先生因身體抱恙無法到場簽字，窗口工作人員立即請示領導，決定上門為辛先生辦理不動產登記手續。在服務過程中，工作人員耐心解釋、細心詢問、拍照、記錄，收取了權利人身份證明等材料、指導填寫申請表、簽字確認并摁上手印，順利為辛先生辦理了轉移登記手續。辛先生感動地握住工作人員的手說：“真是太謝謝你們了，你們平時工作就忙，這次還專門為我上門服務，真是太麻煩了!”

　　積極探索開展遺產管理人制度，引入不動產非公證繼承

　　王先生的妻子孫女士突然離世，其二人名下有一套坐落于高新區的房產需要辦理繼承手續，因繼承關系和公證手續相對復雜，經溝通商議，王先生的兒子被推選為房產的遺產管理人，業務受理完畢經15個工作日的公示，進行現場錄音錄像、簽署相關文件，高新區不動產登記中心當場發放了載有王先生和其兒子按份共有的全新不動產權證書�！疤�好了，這不光為我們節省了一大筆公證的費用，也節省了我們的時間，感謝你們！”王先生感激地說道。

　　持續優化營商環境，全面推廣存量房“帶押過戶”模式

　　為解決群眾貸款買房時間長，資金周轉困難，風險高等堵點問題，高新區不動產登記中心在積極落實宣傳二手房“帶押過戶”業務，釋放二手房市場活力，促進高新區二手房市場發展。高新區不動產登記中心還與金融機構、資金監管機構合作，不斷完善和簡化存量房“帶押過戶”工作流程，縮短辦理時限，有效降低買賣雙方交易風險及二手房交易費用。

　　“‘帶押過戶’顧名思義，就是帶著抵押過戶，把解除抵押放在了最后環節，這一點調整就帶來兩個方面的好處：一是大大降低了交易成本。不必籌措過橋資金。二是全面化解了交易風險。遇到查封等特殊原因無法過戶的情形，業務安全回退。”高新區不動產登記中心工作人員介紹。

　　百姓利益無小事，群眾服務是大事。煙臺高新區不動產登記中心以實際行動踐行以人民為中心的工作理念，一直堅持以方便群眾辦事為出發點,不斷提升服務體驗感，讓服務不僅有速度更有“溫度”。