我市房地產融資協調機制取得階段性成效

　　膠東在線6月14日訊（通訊員 張一彤）根據國家部署安排，經過數月推動，我市房地產融資協調機制取得階段性成效。截至5月底，我市房地產融資協調機制向銀行機構推送的兩批“白名單”32個項目，完成授信金額36.54億元，其中，支持27個民營企業項目融資24.04億元，支持5個混合所有制企業項目融資12.5億元。目前，已按項目進度發放貸款12.3億元。

　　建機制、搭平臺落地迅速

　　1月5日，住房和城鄉建設部、國家金融監督管理總局聯合出臺《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》，要求各地級及以上城市建立房地產融資協調機制。我市積極貫徹落實國家、省級部署要求，第一時間召開會議推動建立房地產融資協調機制，2月2日，印發《煙臺市房地產融資議事協調機制》，成立以住房和城鄉建設、金融監管、自然資源和規劃、住房公積金管理等部門為成員單位的領導小組，搭建政銀企溝通平臺，協調解決企業融資中遇到的困難，幫助房企、金融機構精準有效對接。

　　優服務、快審批成效顯著

　　建立定期例會制度，先后召開12次工作對接會議，從全市百余個有融資需求的項目中逐一篩選、確定方案，推動兩批32個“白名單”項目完成授信；建立調度通報制度，通過日調度、周通報，及時掌握各項目融資協調工作進展，累計打通項目問題堵點34個，幫助項目快速落地；建立協調聯絡制度，安排專人負責，每周督促指導各區市住建部門靠前服務、加快項目篩選推送，督促銀行對符合要求的項目快審快放、應貸盡貸，形成“推送-反饋”工作閉環。我市推送兩批“白名單”以來，中國銀行煙臺分行、中國建設銀行煙臺分行等16家商業銀行主動對接、優先受理、快速審批，將原本至少一個月的審批流程縮短到15天之內，幫助企業解“資金”燃眉之急；中國工商銀行煙臺分行為“芝罘吾悅廣場”項目審批授信5億元支持項目住宅部分建設，為我市房地產融資協調機制建立以來單筆授信最大金額。

　　防風險、促融資雙管齊下

　　一方面，指導銀行加強貸款資金的封閉管理，形成“發放—使用—償還”管理閉環，嚴防信貸資金被挪用于購地或其他投資，防止出現“因化解風險而引發的風險”。另一方面，要求各商業銀行對滿足融資條件的項目，開辟綠色通道，加快審批授信；對暫時存在問題的項目，將其列入“白名單”儲備項目，加快解決制約因素。目前，我市房地產融資協調機制領導小組正對第三批“白名單”項目進行會商，爭取對符合條件的項目實現“應納盡納”。各成員單位將繼續強化協調配合，加強“白名單”項目審核把關，著力提高項目獲貸率，為我市房地產市場平穩健康發展提供有力金融支撐。