為何要先還清商貸才能轉成公積金貸款

　　膠東在線消息  近日，問題編號為997059的網(wǎng)友留言投訴：據(jù)了解，煙臺公積金貸款的政策是必須先還清商業(yè)貸款才能轉公積金貸款，這很讓人費解啊，用商業(yè)貸款買房的人都是沒有足夠的錢才貸款的吧，能結清商貸誰愿每個月還高額利息？要轉公積金貸款卻要先結清商貸，從哪弄錢？一般的親戚朋友誰能先借你幾十萬？明明先放款后結清商貸很簡單的事，為什么要故意設置門檻，這是想讓人貸還是不想讓人貸？還是給有錢人準備的福利？這是哪門子政策？

　　煙臺市住房公積金管理中心對此回復：您好！還清商業(yè)貸款然后轉公積金貸款是開展此項業(yè)務的各公積金中心的通行做法(部分省市已陸續(xù)停辦此項業(yè)務)。經(jīng)公積金中心審核，符合商業(yè)轉公積金貸款條件的借款人應先結清商業(yè)貸款余額，這樣才能解除這筆商業(yè)貸款的住房抵押，再為公積金貸款重新辦理抵押。因通過政府招標采購融資擔保機構的項目多次流標，有轉貸需求的借款人仍然需要自行籌資還清商業(yè)貸款余額后再辦理公積金貸款。