小區空置房辦理需要提前一年上交物業費嗎

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1013388的網友留言咨詢：請問咱們煙臺小區空置房辦理需要提前一年上交物業費嗎？不提前交不給辦理空置房嗎？

　　煙臺市發展改革委對此回復：您好！根據《山東省物業服務收費管理辦法》第十五條“業主應當自物業交付之日起按月交納物業公共服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業公共服務費的，從其約定。經業主或者物業使用人同意，物業服務企業可以預收物業公共服務費，但預收時間不得超過半年；物業服務企業與業主或者物業使用人對預收時間另有約定的，從其約定”。從省政策看，物業收費都是預收的。如果您與物業企業約定預收期限是一年的，應先交納一年的物業公共服務費，到期后屬空置物業的，物業企業應當按事先約定扣除40%的費用，或者用于抵頂下個年度的物業服務費。