南堯小區房產證 為何有的是區證有的是市證

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1091491的網友留言咨詢：我是南堯小區的業主，我們的房證是區房產證。但我們單元的另一半住戶就是市證，能辦出不動產證。這是為什么？我們怎么才能辦出不動產證？

　　煙臺市芝罘區自然資源局對此回復：經我局調查，南堯小區的土地為集體土地，根據現行不動產登記規定，商業住宅辦理初始登記的土地性質須為國有土地，需把集體土地轉為國有土地。目前，國家未出臺關于集體土地上的住宅能夠補辦為國有土地的相關政策，故無法推進辦理。您提出的同一單元由業戶辦出土地證的情況，如要核實房產信息，房屋利害關系人可拿著相關證件(房產證、身份證)去不動產登記中心檔案館查詢窗口查詢。不動產登記中心辦公地址：芝罘區塔山東路塔山明珠小區1號樓附104號。電話：2909555。