福山區不動產登記中心優化辦事流程打造綠色通道

　　膠東在線7月2日訊(通訊員 孫俊營 劉昊) 國有建設用地使用權首次登記是指企業在簽訂國有建設用地使用權出讓合同或事業單位取得劃撥決定書后，申請辦理不動產登記證的事項。是企事業單位辦理土地使用手續的最后一個環節，也是最重要的環節。因此，優化完善國有建設用地使用權首次登記流程，壓縮辦理時間，盡早讓權利人獲得權利證書，對促進企業開工建設，優化營商環境，促進經濟發展具有重要意義。

　　煙臺市福山區不動產登記中心和確權登記科經過多次研究對接，依據《物權法》、《不動產登記暫行條例》及上級文件精神，并結合工作實際，對國有建設用地使用權首次登記辦事流程進行了深度優化完善，做到了讓辦事人員少跑腿、不跑冤枉腿，大大縮短拿證時間。流程上，在企事業單位簽訂國有建設用地使用權合同或取得劃撥決定書后，由確權登記科辦事人員協助并指導企事業單位準備地籍調查表、勘測定界圖及耕地占用稅傳遞單；然后引導企事業單位赴政務中心稅務窗口繳納契稅、印花稅，并領取不動產登記申請表和授權委托書；上述材料齊全無誤后，企事業單位即可在不動產登記中心窗口提交申請，不動產登記中心受理后，將在最短的時間內完成不動產登記證發放。優化后，我區國有建設用地使用權首次登記從受理到發證，實際使用時間比煙臺市文件要求的辦理時限大大壓縮，深得企事業單位的好評。

　　下一步，福山區不動產登記中心和確權登記科將在壓縮辦事時間、提升工作效率的前提上，繼續提升辦事人員的服務態度和服務水平，爭創區級、市級優秀窗口。