煙臺(tái)市福山區(qū)試行“交房即辦證”(圖)

　　膠東在線4月1日訊(通訊員 孫俊營(yíng)) “比較激動(dòng)，交房當(dāng)天就能拿證，這在以前是沒有過的……”拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的鹿先生笑的合不攏嘴。

　　對(duì)于群眾來說，買房是件大事。一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，關(guān)系到購(gòu)房者落戶、子女上學(xué)等大事。“交房即辦證”改革試點(diǎn)的萬科城市之光項(xiàng)目近百位業(yè)主在交房的同時(shí)，也領(lǐng)取到自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　以往，商品房從竣工、綜合驗(yàn)收到不動(dòng)產(chǎn)登記，以前用的是傳統(tǒng)的串聯(lián)辦理模式，需要逐次完成的事項(xiàng)多達(dá)20多個(gè)，過程繁雜。今年以來，煙臺(tái)市福山區(qū)深入推進(jìn)交房和辦證流程再造，變串聯(lián)為并聯(lián)，將測(cè)繪審核、稅費(fèi)繳納、不動(dòng)產(chǎn)首次登記等前置辦理，著力推行“交房即辦證”服務(wù)模式。作為職能部門，煙臺(tái)市福山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)此事高度重視，前期與企業(yè)聯(lián)動(dòng)，從諸多環(huán)節(jié)入手，做了大量工作，推行不見面審批，智能化的受理模式，省時(shí)省力地一次辦好。

　　“交房即辦證”可以加快二手房交易，能使業(yè)主盡快達(dá)到證滿五年、證滿兩年的門檻，在交易過程中省掉一筆不菲的稅費(fèi)，把業(yè)主沉淀在房子上的大筆死資產(chǎn)變成了可用于抵押貸款、直接入市出售的活資金，讓業(yè)主資產(chǎn)使用起來方便靈活，是一項(xiàng)利民之舉。

　　“交房即辦證”作為推進(jìn)優(yōu)化財(cái)產(chǎn)登記的主抓手，對(duì)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，降低開發(fā)企業(yè)辦事成本，滿足群眾居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)同步實(shí)現(xiàn)具有極其重要的作用，這一登記的好模式將逐步在新建商品房項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)登記中實(shí)現(xiàn)常態(tài)化，讓越來越多的產(chǎn)權(quán)人成為受益者。