萊山區進一步提高不動產登記智能化水平

　　膠東在線9月2日訊(通訊員 康圣洋)為提升服務效能，方便群眾辦事，煙臺市萊山區瞄準“一次辦好”目標，多措并舉，不斷完善不動產登記工作機制，拓展“互聯網＋不動產登記”服務，通過“不動產+稅務”“不動產+公證”“不動產+法院”三大聯辦平臺，進一步提高不動產登記智能化、信息化、便利化水平。

　　一個窗口、一套材料

　　“不動產+稅務”讓群眾一次辦好

　　“涉稅聯辦平臺”搭建完成后，萊山區作為市級首家試點，開始使用涉稅聯辦平臺受理轉移登記業務。

　　新模式下，業主在辦理轉移登記時，只需在不動產登記中心遞交過戶材料，窗口人員創建業務后通過聯辦平臺將材料推送給稅務，繳稅完畢后通過內部流程審核即可生成電子稅票，實行全程在線辦理。為避免群眾在不動產和稅務兩個部門之間多次跑腿，萊山區全面整合稅務窗口和不動產涉稅業務窗口，提供一站式集成化服務。群眾和企業只需在一個窗口、用一套材料、在一個環節即可實現申請、繳稅(費)、領證等全流程辦理，整個業務僅通過內部流程即可完成“登簿”，大大縮短辦證和繳稅過程的平均耗時，業務辦結后不動產證書可通過郵政快遞免費送達。自4月20日涉稅聯辦平臺正式投入使用以來，已經辦理400余筆轉移登記業務，節約群眾和企業的辦事時間約1200個小時。

　　一個部門、一套程序

　　“不動產+公證”讓服務一站集成

　　不動產登記窗口向金融網點、開發企業“售樓處”延伸之后，萊山區又推出新舉措，將不動產登記業務向公證窗口延伸。

　　群眾和企業有辦理涉及不動產轉移、繼承、遺贈、委托等公證事項需求時，可以在不動產登記中心的公證窗口同步申請不動產登記。由公證窗口按照不動產登記申請的要求，一次性收齊公證申請和不動產登記申材料，驗證申請人身份，對申請人進行問詢。公證完成后，公證機構通過系統將公證結果信息、不動產登記申請信息及相關資料即時推送不動產登記機構，由不動登記機構在后臺完成受理、審核，免除群眾和企業在公證處和不動產登記機構之間往返奔波，實現“只跑一次腿、辦妥全部事”。

　　一個環節、一次辦結

　　“不動產+法院”讓業務化繁為簡

　　萊山區首批開通“不動產+法院”聯辦賬號，通過聯辦平臺“點對點”“公對公”開展查封類業務。搭建“不動產+法院”聯辦平臺后，把法院執行人員攜帶法院裁定等材料到不動產登記窗口現場辦理，變為查(解)封登記線上受理、即時辦結。法院執行人員通過“法院聯辦業務”系統提交業務信息，不動產登記工作人員網上受理后，不再收取查驗紙質材料，通過聯辦系統線上核驗這一個環節，就能實現申請、受理、審核、反饋全程網辦。“不動產+法院”線上聯辦改變了以往傳統的“公對公”窗口業務，在有效節省行政辦公成本的同時，大大降低因現場辦理用時過長而導致財產被轉移的風險，切實保障企業和群眾的合法權益。