“減稅降費”政策中關(guān)于降費的那些事——不動產(chǎn)登記費

　　膠東在線11月10日訊（通訊員 劉小毓）近年以來，煙臺市芝罘區(qū)財政局持續(xù)深化“放管服”改革，為支持實體經(jīng)濟企業(yè)發(fā)展，落實小微企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記收費優(yōu)惠減免政策，小編整理了不動產(chǎn)登記費的減免政策供大家參考。

　　減免優(yōu)惠政策

　　一、只收取不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費，每本證書10元

　　1、單獨申請宅基地使用權(quán)登記的；

　　2、申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的；

　　3、夫妻間婚內(nèi)不動產(chǎn)權(quán)利人變更，申請登記的；

　　4、因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的。

　　二、免收不動產(chǎn)登記費

　　1、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的；

　　2、申請辦理變更登記、更正登記的；

　　3、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記的；

　　4、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；

　　5、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；

　　6、依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；

　　7、因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的；

　　8、不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預告登記，不得收取不動產(chǎn)登記費；

　　9、為推進保障性安居工程建設(shè)，減輕登記申請人負擔，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記，登記收費標準為零；

　　10、享受國家定期撫恤補助的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、退出現(xiàn)役的殘疾軍人、在鄉(xiāng)退伍紅軍老戰(zhàn)士、在鄉(xiāng)西路軍紅軍老戰(zhàn)士、紅軍失散人員、在鄉(xiāng)老復員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人、參戰(zhàn)退役人員、參加核試驗軍隊退役人員(含直接參與鈾礦開采軍隊退役人員)、烈士老年子女(含中華人民共和國成立前錯殺后被平反人員子女)以及年滿60周歲農(nóng)村籍退役士兵等優(yōu)撫對象，辦理房產(chǎn)、土地證件時免交登記費、工本費；

　　11、申請辦理森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或林地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的；

　　12、申請辦理耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)或國有農(nóng)用地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的；

　　13、對易地扶貧搬遷項目免征不動產(chǎn)登記費；

　　14、個體工商戶轉(zhuǎn)為小微企業(yè)的，申請不動產(chǎn)登記時，免收不動產(chǎn)登記費。個體工商戶轉(zhuǎn)為企業(yè)后，原個體工商戶名下的不動產(chǎn)均可通過辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)予以沿用;屬自然人(包括非個體工商戶業(yè)主)名下的不動產(chǎn)，在“個轉(zhuǎn)企”后投資入股的，免收不動產(chǎn)登記費；

　　15、對于非政府投資或使用國有資金，宗地內(nèi)單位建筑面積小于3000平方米，建筑高度不大于24米，年綜合能耗1000噸標準煤以下且年電力消費500萬千瓦時以下，功能單一、技術(shù)要求簡單的新建普通倉庫或廠房，且不生產(chǎn)、倉儲、使用易燃、易爆、有毒、有害物品或危險品，非勞動密集型生產(chǎn)加工車間的社會投資簡易低風險項目，首次登記不再收取登記費用；

　　16、個體工商戶免征不動產(chǎn)登記費；

　　17、2021年9月1日起，企業(yè)購買不動產(chǎn)免收轉(zhuǎn)移登記登記費；

　　18、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的。