為進(jìn)一步優(yōu)化人才發(fā)展生態(tài)，營(yíng)造良好的人才安居環(huán)境，滿足人才住房需求，煙臺(tái)高新區(qū)提供200套人才公寓，現(xiàn)面向全區(qū)范圍內(nèi)符合條件的青年人才統(tǒng)籌配租。
煙臺(tái)高新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)各類機(jī)關(guān)企事業(yè)單位。
1.經(jīng)煙臺(tái)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才；
2.在我區(qū)全職工作且年齡不超過45周歲，具有國(guó)家承認(rèn)的大專以上學(xué)歷或具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工以上職業(yè)資格人員，本人或配偶、未成年子女在夫妻雙方工作單位駐地區(qū)市無住房的青年人才；
3.與我區(qū)用人單位簽訂全職勞動(dòng)合同的駐煙高校大專以上學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生。
存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范圍之內(nèi)：
1.本人或配偶、未成年子女在煙臺(tái)高新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）的；
2.本人或配偶在煙臺(tái)高新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)享受過住房?jī)?yōu)惠政策，包括福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、煙臺(tái)高新區(qū)各級(jí)機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等情況的；
3.本人或配偶已享受過我區(qū)人才公寓相關(guān)政策的；
4.本人或配偶已享受或正在享受煙臺(tái)市或我區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、生活補(bǔ)貼、崗位補(bǔ)貼、新就業(yè)無房職工住房租賃補(bǔ)貼中的任一補(bǔ)貼政策的；
5.本人因違反我區(qū)及煙臺(tái)市相關(guān)人才政策規(guī)定被納入不良信用記錄的。
承租人才公寓的人才，不得同時(shí)享受煙臺(tái)市或我區(qū)人才生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、新就業(yè)無房職工住房租賃補(bǔ)貼政策。申請(qǐng)上述三種補(bǔ)貼中任一補(bǔ)貼的，須騰退人才公寓，補(bǔ)足公寓租金，否則補(bǔ)貼申領(lǐng)不予審核通過。
房源位于高新區(qū)海越路5號(hào)創(chuàng)業(yè)小宅，戶型為一居室，面積50平方米左右，距煙臺(tái)理工學(xué)院、煙臺(tái)大學(xué)、濱州醫(yī)學(xué)院、煙臺(tái)市政府10分鐘左右車程。
人才公寓一個(gè)租期不低于12個(gè)月，不高于36個(gè)月。
A類高層次人才可享受最長(zhǎng)免三個(gè)租期租金的優(yōu)惠；
B類、C類、D類高層次人才可享受最長(zhǎng)免一個(gè)租期租金的優(yōu)惠；
其他承租人每個(gè)租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)租金的50%確定。
第二個(gè)租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)租金的70%確定。
租金最低繳費(fèi)周期為12個(gè)月。申請(qǐng)退租的，退租當(dāng)月租金按實(shí)際租賃天數(shù)收取，并需按合同支付違約金，未發(fā)生的租金予以退還。租賃期間所發(fā)生的水、電、制冷、采暖、有線電視、寬帶、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
（一）對(duì) A、B、C、D 類高層次人才，通過線下申報(bào)：
由用人單位根據(jù)高層次人才住房需求情況，向區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交高層次人才分類認(rèn)定證書、申請(qǐng)人才公寓誠(chéng)信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書、煙臺(tái)市人才公寓申請(qǐng)表，區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配租。
（二）對(duì)其他人才，原則上通過線上申報(bào)，按照以下程序進(jìn)行：
1.單位申請(qǐng)。單位通過人才安居微信小程序申請(qǐng)注冊(cè)單位賬號(hào)。用人單位不申請(qǐng)注冊(cè)賬號(hào)則本單位人才均無法在線履行人才公寓配租程序。
2.個(gè)人申請(qǐng)。待用人單位注冊(cè)賬號(hào)審核通過后，申請(qǐng)人通過人才安居微信小程序，上傳申請(qǐng)人才公寓誠(chéng)信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書及相關(guān)材料。用人單位需線上對(duì)申請(qǐng)人提報(bào)的材料進(jìn)行初審。
3.資格審核。初審?fù)ㄟ^后，市人才科創(chuàng)發(fā)展集團(tuán)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行復(fù)審，經(jīng)復(fù)審確定符合條件的，納入人才安居需求庫(kù)。對(duì)存在申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求的，駁回申請(qǐng)，限期5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)資格。
4.選擇公寓。系統(tǒng)將按照《煙臺(tái)市人才公寓線上申報(bào)綜合評(píng)分表》規(guī)則，自動(dòng)生成申請(qǐng)人人才公寓積分。申請(qǐng)人可在線查看個(gè)人符合申報(bào)條件的房源情況，并選擇其中任一公寓提出申請(qǐng)。被申請(qǐng)公寓會(huì)顯示當(dāng)前申請(qǐng)者的積分，若申請(qǐng)人比當(dāng)前申請(qǐng)者積分低，則不能就該套公寓提出申請(qǐng)；若申請(qǐng)人比當(dāng)前申請(qǐng)者積分高，提出申請(qǐng)后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)取代當(dāng)前申請(qǐng)者。
5.系統(tǒng)比對(duì)。根據(jù)申報(bào)房源和申請(qǐng)人員數(shù)量，采取“T+1”的方式進(jìn)行系統(tǒng)比對(duì)。“T”為規(guī)定的配租時(shí)間提前一天的時(shí)間，比對(duì)時(shí)間截止，系統(tǒng)將按照積分高者優(yōu)先規(guī)則自動(dòng)鎖定分配房源、生成電子合同。積分相同的，按照在煙繳納社保時(shí)長(zhǎng)比對(duì)，繳納社保時(shí)間長(zhǎng)的優(yōu)先；社保繳納時(shí)長(zhǎng)相同的，按照家庭成員數(shù)量比對(duì)，家庭成員數(shù)量多的優(yōu)先；家庭成員數(shù)量相同的，按照年齡比對(duì)，年齡大的優(yōu)先；以上比對(duì)都相同者，按照申請(qǐng)先后順序比對(duì)，順序早的優(yōu)先。首次設(shè)定的比對(duì)時(shí)間結(jié)束后，若按照積分規(guī)則申請(qǐng)人所申請(qǐng)的公寓未被鎖定，會(huì)收到系統(tǒng)提示，將再設(shè)置1天調(diào)劑時(shí)間，申請(qǐng)人可另選其他人才公寓。
6.分配公示。每輪配租時(shí)間截止后，房源分配情況在人才安居微信小程序公示5個(gè)工作日。申請(qǐng)人需在線確認(rèn)電子合同，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未確認(rèn)或不同意的，視為自動(dòng)放棄該房屋承租權(quán)，根據(jù)系統(tǒng)比對(duì)情況依次進(jìn)行遞補(bǔ)。公示期滿無異議的，正式進(jìn)行配租。
7.簽訂合同。達(dá)成承租意向的，由市人才科創(chuàng)發(fā)展集團(tuán)與申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)簽訂四方人才公寓租賃服務(wù)合同，繳納房租等相關(guān)費(fèi)用后，辦理入住手續(xù)。
1.需看房的，請(qǐng)?zhí)崆耙惶焱ㄟ^看房熱線聯(lián)系。
高新區(qū)創(chuàng)業(yè)小宅：楊陽(yáng)6925539 物業(yè)：8206688
2.人才科創(chuàng)發(fā)展集團(tuán)（負(fù)責(zé)組織申報(bào)和人才安居平臺(tái)技術(shù)支撐）咨詢熱線：15666583667、18562196289
3.煙臺(tái)高新區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：6922132
（可掃描二維碼查看200套房源詳細(xì)信息）
煙臺(tái)人才安居微信小程序
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