膠東在線10月25日訊（記者 王向榮 攝影 李剛）“截至目前，全市累計(jì)推送‘白名單’項(xiàng)目48個，完成授信審批57.67億元，38個項(xiàng)目貸款已落地；目前已將14個保交房項(xiàng)目納入白名單，完成授信審批14.04億元。近期，部分銀行機(jī)構(gòu)對一些‘白名單’項(xiàng)目有大額授信，目前我們正積極推動貸款的落地發(fā)放。”在25日下午煙臺市政府新聞辦舉行房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)、平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展新聞發(fā)布會上，國家金融監(jiān)管總局煙臺分局統(tǒng)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測科科長李瑞介紹道。
煙臺市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來，煙臺金融監(jiān)管分局聯(lián)動市住建部門、各縣區(qū)政府多措并舉推動我市房地產(chǎn)金融服務(wù)提質(zhì)增效。特別是注重推動主辦銀行對項(xiàng)目進(jìn)行全面輔導(dǎo)、建立綠色通道，加快已授信項(xiàng)目貸款發(fā)放，盡早將貸款資金投入項(xiàng)目建設(shè)。
對于目前尚未納入“白名單”項(xiàng)目，正協(xié)調(diào)督促銀行機(jī)構(gòu)幫助項(xiàng)目著力做好問題的修復(fù)工作，幫助不符合授信或放款條件的項(xiàng)目整改完善。經(jīng)過前期努力修復(fù)后，3個項(xiàng)目已完成貸款發(fā)放（煙臺銀行百合花園一期0.3億元、農(nóng)行鉑金望府0.25億元、工行盛隆觀瀾華府1.3億元），涉及金額1.85億元，2個項(xiàng)目完成授信審批（中行學(xué)韻雅居三期授信1.5億元、貸款發(fā)放0.7億元，工行義和壹號院北區(qū)授信0.55億元、貸款發(fā)放0.41億元），涉及金額2.05億元。當(dāng)然，每個項(xiàng)目情況不同，面臨的修復(fù)困難程度不一，有的還很復(fù)雜，還需要持續(xù)加大協(xié)調(diào)力度，加強(qiáng)信息共享與合作聯(lián)動，不斷凝聚工作合力，切實(shí)幫扶好每一個項(xiàng)目。
李瑞介紹道，為推動金融支持政策及時落地，煙臺金融監(jiān)管分局堅(jiān)持橫縱貫通、強(qiáng)化協(xié)調(diào)、精準(zhǔn)服務(wù)、閉環(huán)管理，多管齊下推動我市房地產(chǎn)金融服務(wù)取得較好成效。一是黨委統(tǒng)籌抓總，橫縱貫通建立健全工作機(jī)制。分局及支局均成立以主要負(fù)責(zé)人為組長的保交房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，上下貫通完善四級聯(lián)動工作機(jī)制。督促各銀行機(jī)構(gòu)將保交房工作作為“一把手”工程來抓。通過建立問題項(xiàng)目修復(fù)“明白紙”、問題項(xiàng)目修復(fù)輔導(dǎo)員、“白名單”項(xiàng)目放款綠色通道以及監(jiān)督考核4項(xiàng)工作機(jī)制，分類施策、包干推進(jìn)，保障項(xiàng)目合理融資需求。二是強(qiáng)化融資協(xié)調(diào)，攻堅(jiān)推進(jìn)保交房。多次協(xié)同召開市融資協(xié)調(diào)會議、政銀企對接會。不定期對未納入白名單、未審批通過及已授信未放款項(xiàng)目主辦行進(jìn)行專題約談，指導(dǎo)商業(yè)銀行積極與市保交房工作專班溝通對接，對符合要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目，通過新增貸款、存量貸款展期調(diào)整還款安排等相關(guān)方式積極予以支持。三是暢通“橫縱協(xié)同”，厘清報(bào)送審核“全鏈條”。縱向上，分局加強(qiáng)與省局、支局的上下聯(lián)動。充分學(xué)習(xí)整理省局歷次保交房工作推進(jìn)會議上講話精神，結(jié)合今年以來房地產(chǎn)有關(guān)文件精神并匯編成冊下發(fā)支局學(xué)習(xí)。指導(dǎo)有關(guān)支局加強(qiáng)同區(qū)縣住建部門的協(xié)同，把好預(yù)審關(guān)口，推動縣域銀行機(jī)構(gòu)加強(qiáng)前置審核，實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目精細(xì)化、具體化跟進(jìn)，使白名單審核更具針對性和有效性。橫向上，加強(qiáng)與市住建、市協(xié)調(diào)機(jī)制專班聯(lián)絡(luò)配合，精準(zhǔn)做好項(xiàng)目篩選把關(guān)。派專人赴市保交房攻堅(jiān)專班集中辦公，配合督導(dǎo)調(diào)度全市保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)工作推進(jìn)情況，協(xié)調(diào)解決保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)存在的困難和問題。四是精準(zhǔn)服務(wù)對接，形成“推送—反饋”閉環(huán)。嚴(yán)格按照住建部和金融監(jiān)管總局“5+5+1”條件要求，協(xié)調(diào)各銀行機(jī)構(gòu)對符合條件的項(xiàng)目加快審核和報(bào)批。再就是積極做好問題項(xiàng)目修復(fù)工作。五是落實(shí)“借—用—管—還”，做好資金封閉管理。協(xié)調(diào)各方共同做好資金監(jiān)管，重點(diǎn)保障項(xiàng)目交付以及貸款的按期償還。建立監(jiān)管、機(jī)構(gòu)兩端信貸資金流向篩查和監(jiān)測機(jī)制，對轄區(qū)納入“白名單”的36個已放款項(xiàng)目逐項(xiàng)目進(jìn)行“地毯式”排查，形成貸款發(fā)放、使用、管理、償還的全程監(jiān)控閉環(huán)。
