【社會(huì)廣角】石藥健康城B區(qū)：沒通過(guò)驗(yàn)收為何有了綜合驗(yàn)收備案？

　　煙臺(tái)融媒11月10日訊（記者 李龍 攝影報(bào)道）按照規(guī)定，新建小區(qū)必須要通過(guò)水、電、暖、燃?xì)狻⑾�防等基礎(chǔ)設(shè)施綜合驗(yàn)收后才允許交房，可牟平區(qū)石藥健康城B區(qū)的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，他們小區(qū)的水、電、暖根本就沒有通過(guò)驗(yàn)收，可是住建部門卻給開發(fā)商出具了綜合驗(yàn)收備案，導(dǎo)致他們?nèi)胱⌒�區(qū)四年，直到現(xiàn)在用的還是臨時(shí)水和電。

　　牟平區(qū)石藥健康城B區(qū)一共16棟樓，將近400戶，開發(fā)商是煙臺(tái)石藥投資有限公司。2020年11月，開發(fā)商把房子交付給了業(yè)主，在《住宅質(zhì)量保證書》上寫著：質(zhì)監(jiān)部門已出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》，本工程已竣工驗(yàn)收備案。

　　按照常規(guī)，水、電、暖等配套設(shè)施驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給自來(lái)水公司、供電公司以及供熱公司等專營(yíng)單位進(jìn)行管理。可居民們發(fā)現(xiàn)，他們的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)全都是由物業(yè)公司代收，并不能直接交給供電公司等單位，他們查詢后才知道，小區(qū)的水電暖設(shè)施根本就沒有通過(guò)驗(yàn)收，也沒有移交給相關(guān)專營(yíng)單位。

　　居民入住四年，一直用的臨時(shí)水和電，水壓不穩(wěn)、經(jīng)常停電，面臨分?jǐn)偪傠姳怼⒖偹�表的損耗，享受不到居民峰谷電價(jià)。同時(shí)，小區(qū)高層住宅沒有雙電源，遇到緊急情況沒有保障。

　　牟平區(qū)供電公司工作人員：您這個(gè)小區(qū)是臨時(shí)基建用電，小區(qū)的第二電源建設(shè)項(xiàng)目沒有竣工，不具備驗(yàn)收條件。前期住建局出具了供電公司對(duì)您小區(qū)配套設(shè)施的驗(yàn)收證明，但是經(jīng)過(guò)對(duì)比，這個(gè)驗(yàn)收證明上面的印章并非供電公司的公章，疑似開發(fā)商偽造供電公司的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　供電公司答復(fù)，開發(fā)商向住建部門提交的電力設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告疑似偽造。接下來(lái)，記者多次聯(lián)系開發(fā)商負(fù)責(zé)人，可電話始終無(wú)人接聽。隨后，記者查詢了相關(guān)規(guī)定，2020年，山東省住建廳等7部門聯(lián)合發(fā)布了《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案管理辦法》，目的就是為了防止開發(fā)企業(yè)把使用功能不完善的房子交付給業(yè)主，同時(shí)也規(guī)定了主管部門以及相關(guān)專營(yíng)單位的職責(zé)。那么，石藥健康城B區(qū)配套設(shè)施不完善，是怎么通過(guò)綜合驗(yàn)收備案的呢？

　　牟平區(qū)住建局開發(fā)辦工作人員：我這邊給你查了一下，1到16號(hào)樓的住宅樓及地下車庫(kù)電力配套工程，于2020年10月19號(hào)由煙臺(tái)市牟平區(qū)供電公司出具了驗(yàn)收意見，然后我們就找了供電公司約談了，供電公司說(shuō)未曾對(duì)石藥健康城的驗(yàn)收出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。然后我們已經(jīng)報(bào)警了，現(xiàn)在公安部門已經(jīng)介入了，在鑒別印章真假，現(xiàn)在還沒有結(jié)果。

　　住建部門說(shuō)已經(jīng)報(bào)案了，可居民們通過(guò)網(wǎng)上民聲進(jìn)行過(guò)咨詢，煙臺(tái)市公安局在2023年7月答復(fù)：沒有接到過(guò)反映石藥健康城公章造假的警情。

　　如今，居民們反映小區(qū)配套設(shè)施違規(guī)移交的情況已有兩年，可始終也沒有一個(gè)明確的答復(fù)。居民們希望，相關(guān)部門能督促開發(fā)商盡快將小區(qū)的水電暖設(shè)施整改驗(yàn)收，真正把合格的小區(qū)移交給業(yè)主。對(duì)此我們還將繼續(xù)關(guān)注。

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