青島西海岸畔：羅浮山路的海居詩箋

　　青島新聞網6月5日訊  你有沒有想過，推開窗就是國家級濕地公園的翡翠畫卷，海風攜著涼爽撲面而來；清晨被鳥鳴聲輕輕托醒，上百種候鳥正掠過粼粼水面；步行即可與金沙灘相遇，感受青島最沸騰的啤酒狂歡；不用趕場打卡，隔壁就有普利茲克獎大師設計的藝術社區為你守候，咖啡香混著藝術氣息，連傍晚都變得閃閃發光。

　　這即是占據青島市西海岸新區核心發展軸、薛家島板塊黃金區位的羅浮山路地塊。該地塊位于漓江西路南、羅浮山路西，作為片區內稀缺性親海低密純住宅用地，將開啟青島海居生活的新篇章。

　　近年來，薛家島區域關注度持續提升，一直引領著青島的人居標桿，房價位居西海岸各板塊之首。由于新房市場需求旺盛，供應相對不足，自2023年起至今，地塊周邊3公里范圍內僅成交3宗住宅用地，總計可開發住宅建筑面積約4.4萬平方米，優質房源臻稀性凸顯。在此背景下，羅浮山路地塊的推出，為區域置業需求提供了難得的改善機遇。

　　該地塊以1.1的低容積率進行規劃，為向往海居生活的人們帶來了全新可能。作為結合稀缺海景與低密度優勢的項目，其方正的地塊設計不僅有效利用了寶貴的土地資源，還體現了城市與海洋和諧共生的理念。項目主打純洋房大平層產品，滿足區域內超過50%的改善型住房需求，填補市場空白。通過嚴格控制產品品質和強調稀缺性，致力于打造新一線城市核心區內的一流濱海住宅，預計年均去化1.5萬㎡。純洋房大平層產品，充分考慮家庭生活需求，無論是孩子成長、長輩康養，都能提供舒適空間。沿海首排的商業區，為生活提供靜謐與便利——從日常消費到休閑娛樂，從醫療教育到交通配套，多元業態集聚于此。值得關注的是，作為該片區最后一塊親海低密的純住宅用地，羅浮山路地塊將以稀缺性、明顯的房價優勢和高附加值，成為投資者和開發商的理想選擇。

　　在薛家島這片 “青島后花園” ，羅浮山路地塊就像一顆被精心收藏的明珠：與 “海上西湖”—— 唐島灣國家級濕地公園僅 500 米之遙，每年超百種候鳥于此棲息越冬，翡翠秘境成為窗前流動的自然詩篇；西側毗鄰普利茲克獎得主讓?努維爾設計的西海藝術灣，讓藝術社區的靈感氛圍，成為日常生活的養分；東南3.5公里直達“中國最美沙灘” 金沙灘，這片年接待近千萬游客的濱海勝地，不僅是踏浪逐沙的休閑場，更是青島啤酒城主會場，2024年啤酒節期間，日均22萬客流的消費活力，勾勒出一片熱力四射的海岸版圖！山、海、城在這里交融，住在這里比老城區更多了幾分悠然。

　　這里不是遙不可及的遠方，而是觸手可及的詩意日常：春賞濕地新芽，夏枕海風入眠，秋觀候鳥遷徙，冬品藝術回甘。不必再憧憬別處的風景，羅浮山路地塊近在眼前。